Zoom sur le projet « Lembeye, la vie et l'envie »
Lembeye est une petite ville de 789 habitants, pourtant, elle rayonne sur un large bassin de vie d’environ 5 500 habitants. Depuis sa création au Moyen-âge, elle a connu des périodes de croissance et de déclin. A travers sa labellisation en tant que « Petite Ville de Demain » et le projet « Lembeye, la vie et l’envie » formalisé dans la convention ORT, une nouvelle impulsion est donnée.
L’un des documents socles de la stratégie de redynamisation du centre-bourg est le plan guide d’aménagement des espaces publics réalisé entre 2022 et 2023 par l’APGL 64 en partenariat avec le CAUE 64. Il est lui-même fondé sur un schéma de déplacements dont la trame façonne les creux et les vides de la Commune.
Le Comité de projet a permis de valider le périmètre de l’ORT et son plan d’actions décliné en 5 axes thématiques : l’habitat, le développement économique, la mobilité, l’espace public et le patrimoine, ainsi que les équipements et services publics.
Prochaines étapes : finalisation de la rédaction du 2nd avenant à la convention ORT, validation au prochain comité de projet et signature par l’ensemble des parties prenantes.
Le contexte
Un patrimoine historique riche
Un pôle d'équipements, de services et de commerces
Une vie locale dynamique
Une dynamique immobilière positive, malgré un habitat vétuste
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Diminution de la taille des ménages (41 % de ménages d’1 personne) tandis que 70% des résidences principales ont 4 pièces minimum
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82 % de résidences principales
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Un parc locatif privé non négligeable (32,5 %) et 13 % de studios T2
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Une offre importante pour les personnes âgées (MARPA et EHPAD)
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Une hausse des achats immobiliers depuis 2020
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Une vingtaine de logements vacants dégradés
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Des difficultés à engager les propriétaires privés dans des démarches de réhabilitation malgré les incitations financières
Stratégie et programme d'actions de l'ORT
